معاملات رخصة البناء ووضع الإعمار في بارتن
الخطوات التي يمر بها ملف الطلب
تُمنح رخصة البناء بعد أن تقيّم الجهة الإدارية المختصة التصاميم المعدة وتعتمدها. وتبدأ المعاملة بوثيقة وضع الإعمار؛ ولا يُنتقل إلى تجهيز الملف قبل تحديد ما يمكن بناؤه على القطعة.
في الطلبات الواردة من جميع أنحاء تركيا تلزم في الخطوة الأولى معلومات سند الملكية ورقم الحوض والقطعة والغرض من استخدام المبنى. ونتيجة معاملة الرخصة تعود إلى قرار الجهة الإدارية المختصة؛ وعملنا هو تجهيز الملف بصورة منظمة وبيان أي خطوة تأتي في أي وقت.
الخطوات الممتدة من وضع الإعمار إلى الرخصة
تبيّن وثيقة وضع الإعمار مساحة البناء المسموحة وعدد الطوابق والارتفاع والارتدادات على القطعة. والتصميم المعد دون هذه الوثيقة قد يُعاد في الطلب لعدم مطابقته شروط البناء. كما يُعد تقرير دراسة التربة وكروكي التوقيع من أجزاء الملف كثيرة الطلب.
وبعد إنجاز التصاميم يُقدَّم ملف الطلب إلى الجهة الإدارية المختصة ويدخل مرحلة الفحص. وقد تطلب الجهة استكمال نواقص أو إجراء تعديلات؛ فتُدرج هذه الطلبات في الملف وتستمر المعاملة. ولأن المستندات المطلوبة وخطوات الفحص تختلف بحسب ممارسة الجهات، لا نعد بجدول زمني واحد منذ البداية.
ما ينبغي توضيحه في معاملة الرخصة
- 1القطعة وسند الملكيةلا تبدأ أي خطوة دون معلومات سند الملكية ورقم الحوض والقطعة. وفي السندات المشتركة ينبغي بيان الوضع منذ البداية.
- 2وضع الإعماروثيقة وضع الإعمار المستخرجة من البلدية التابعة لها القطعة هي المدخل الأول. ونوضح كيفية استخراج الوثيقة وما ينبغي الانتباه إليه.
- 3ملف التصاميمتشمل الملف التصاميم المعمارية والإنشائية وغيرها من التصاميم اللازمة وتقرير دراسة التربة. شارِك منذ البداية ما هو جاهز منها.
- 4الطلب والمتابعةيُحدَّد كتابةً باسم من يُقدَّم الطلب وفي أي نطاق تجري المتابعة. والقرار يعود إلى الجهة الإدارية المختصة.
الأسئلة الشائعة
لا. قرار الاعتماد يعود إلى الجهة الإدارية المختصة. ونحن نعد التصاميم وفق شروط الإعمار ونبيّن أي خطوة من المعاملة تأتي في أي وقت.
احصل على عرض سعر لمشروعك.
شاركنا موقع أرضك والمبنى الذي تفكر فيه.