Beide Systeme beruhen auf industrieller Vorfertigung und sind auf der Baustelle schneller fertig als klassischer Stahlbeton. Ihr Tragverhalten ist jedoch unterschiedlich, und das entscheidet, welches System für welches Projekt richtig ist. Nachfolgend haben wir die Punkte zusammengestellt, die die Entscheidung beeinflussen.
Tragsystem und Spannweite
Bei Fertigbauten wird das Tragsystem mit Leichtstahl oder über den Paneelverbund gelöst; bei eingeschossigen Wohnhäusern mit unterteilter Raumaufteilung ist das effizient. Im Stahlbau lassen sich dagegen mit Stützen und Trägern große Spannweiten überbrücken. Wenn ein Lager, eine Werkstatt, ein Showroom oder ein großer stützenfreier Raum gewünscht ist, ist Stahl das richtige System.
Geschosszahl und Zusatzlasten
Für ein eingeschossiges Wohnhaus funktionieren beide Systeme. Bei zwei Geschossen, einem großen Balkon, einer schweren Fassadenverkleidung oder Geräten auf dem Dach löst der Stahlbau die Aufgabe leichter. Beim Fertighaus muss das Tragwerk für solche Zusatzlasten von Anfang an entsprechend bemessen werden.
Kosten und Bauzeit
- Bei gleicher Fläche hat ein Fertighaus in der Regel niedrigere Anfangskosten.
- Im Stahlbau sind die Materialkosten höher; dafür bietet er Flexibilität bei Spannweite und Geschossen.
- Bei beiden Systemen sind Fundament, Transport und Montage eigene Posten; vergleichen Sie nicht nur den Gebäudepreis.
- Die Bauzeit vor Ort ist bei beiden kürzer als bei Stahlbeton; entscheidend sind der Fundament- und der Genehmigungszeitplan.
Kurze Antwort nach Nutzungszweck
Für ein eingeschossiges Wohnhaus, ein Gartenhaus, eine Garage oder eine kleine gewerbliche Nutzung reicht ein Fertighaus meist aus. Für Lager, Werkstätten, Gewerbebauten, zweigeschossige Nutzung oder Projekte mit großen Spannweiten empfehlen wir den Stahlbau.
Bei der Entscheidung sollten Lage des Grundstücks und Nutzungszweck gemeinsam betrachtet werden. Sie können für dasselbe Projekt auch einen Preisvergleich beider Systeme anfordern.
Dämmung und Komfort
Wärme- und Schallkomfort hängen weniger vom System als von der Dämmstärke und der Wahl der Fenster und Türen ab. Beim Fertigpaneel ist die Dämmung bereits bei der Herstellung im Paneel integriert. Im Stahlbau werden Fassadenverkleidung und Dämmschicht separat gewählt; das bedeutet mehr Möglichkeiten, aber auch mehr Entscheidungen.
In feuchtem Klima sind bei beiden Systemen die Anschlussdetails und die Dachdämmung entscheidend. Das Fassadenmaterial sollte nicht nur nach dem Aussehen, sondern auch nach dem Pflegeaufwand gewählt werden.
Wartung und Lebensdauer
Beim Stahltragwerk wird der Korrosionsschutz durch die Qualität von Anstrich und Verzinkung gewährleistet; eine regelmäßige Kontrolle ist eine einfache Wartung. Beim Fertighaus sollten Außenverkleidung und Fugendetails im Blick behalten werden. Richtig ausgeführt sind beide Systeme langlebig; den Unterschied machen Materialqualität und Montagequalität.
Fragen für die Entscheidung
- Wie viele Jahre und zu welchem Zweck wird das Gebäude genutzt?
- Wird ein großer stützenfreier Raum benötigt?
- Möchten Sie später ein Geschoss oder einen Gebäudeteil anbauen?
- Ist das Grundstück für LKW und Kran zugänglich?
