Tek Katlı Prefabrik Ev Modelleri ve Fiyatları

Tek katlı prefabrik ev kimlere uygun?

Tek katlı ev, bütün yaşamın aynı seviyede geçtiği bir düzen sunar. Merdiven olmadığı için yaşlılar ve küçük çocuklu aileler rahat eder; bahçeye her odadan kolay çıkılır. Yazlık, bağ evi ve emeklilik evi olarak en çok tercih edilen tiptir.

Tek katlı prefabrik ev, arsası geniş olanlar için de doğru seçimdir. Köyde veya şehir dışında evin çevresine bahçe, sebzelik ve çardak yapmak isteyenler bu tipi tercih eder. Dar arsada ise aynı metrekareyi sığdırmak zorlaşır. Bu durumda dubleksi de düşünmek gerekir. Kararı verirken yalnız bugünkü ihtiyacı değil, on yıl sonra evde kimlerin yaşayacağını da hesaba katın.

SonrakiTek katlı prefabrik ev nasıl yapılır?

Tek katlı prefabrik ev nasıl yapılır?

Tek katlı evin yapım yöntemi serimizdeki diğer evlerle aynıdır. Evin parçalarını tırla arsanıza getiriyor ve montajı kendi ekibimizle yapıyoruz. Zemin betonu hazır olduktan sonra montaj başlar.

Montaj süresi evin büyüklüğüne göre birkaç gün ile birkaç hafta arasında değişir. Merdiven ve ara döşeme olmadığı için iş tek seviyede ilerler. Evi teslim ettiğimizde pencereleri takılmış, tesisatı döşenmiş, boyası yapılmış olur.

SonrakiTek katlı modellerde oda düzeni

Tek katlı modellerde oda düzeni

Küçük modellerde salon ve mutfak tek bir açık alanda birleşir; bu, alanı olduğundan geniş gösterir. Büyüdükçe yatak odaları bir koridorla gündüz alanından ayrılır, böylece gece ve gündüz bölümleri birbirini rahatsız etmez.

Oda düzeni	Tipik kullanım	Dikkat edilecek nokta
1+1	Tek kişi, çift, hafta sonu evi	Depolama alanı sınırlı, dolapları planlayın
2+1	Küçük aile, emekli çift	İkinci oda çalışma odası da olabilir
3+1	3–5 kişilik aile	İkinci banyo veya ebeveyn banyosu isteyin
4+1	Kalabalık aile	Taban alanı büyür, arsa genişliğine bakın

Plana bakarken yalnız oda sayısını saymayın. Kapı açıldığında yatağın sığıp sığmadığına, mutfak tezgâhının ne kadar uzun olduğuna ve dolapların nereye geleceğine bakın. Küçük evde bir dolabın yeri bile günlük kullanımı değiştirir.

SonrakiTek katlı prefabrik ev fiyatları

Tek katlı prefabrik ev fiyatları

Tek katlı prefabrik evlerde güncel metrekare fiyatı 8.130 TL – 10.280 TL aralığındadır. Küçük evde metrekare fiyatı daha yüksek çıkar, çünkü mutfak, banyo ve tesisat her evde vardır. Ev büyüdükçe bu giderler daha fazla metrekareye bölünür.

Örnek olarak 1+1 BYC 43 modelinin fiyatı 442.000 TL, 2+1 BYC 62 modelinin fiyatı 586.000 TL, 3+1 BYC 96 modelinin fiyatı 889.000 TL, 4+1 BYC 129 modelinin fiyatı 1.175.000 TL olarak görünür. Fiyatlar değiştikçe bu rakamlar da güncellenir, tüm modeller yukarıdaki listededir.

Liste fiyatına üretim ve montaj dahildir. Zemin betonu, nakliye, ruhsat ve şebeke bağlantıları arsaya göre değiştiği için ayrıca hesaplanır. Teklifte bunları ayrı satırlarda yazıyoruz.

SonrakiArsa ve yerleşim

Arsa ve yerleşim

Tek katlı ev, aynı metrekaredeki dubleksin yaklaşık iki katı taban alanı ister. Arsada evi güney cephesine salon ve yatak odaları gelecek şekilde yerleştirmek kışın ısınma giderini azaltır. Girişin yola bakması ve tır ile vincin arsaya yanaşabilmesi kurulumu kolaylaştırır.

Arsaya bakarken imar durumunu da okuyun. Taban alanı kat sayısı evin zemine ne kadar yer kaplayabileceğini gösterir. Tek katlı evde bu sınır, dubleksten daha önce dolar. Çekme mesafelerini düşünce kullanılabilir alan arsanın tamamından küçük çıkar.

Evin yerini seçerken mutfak ve banyo tarafını su ve kanalizasyon bağlantısına yakın tutun. Boru kısaldıkça hem maliyet hem arıza riski azalır.

SonrakiZemin hazırlığı

Zemin hazırlığı

Ev, düz ve sağlam bir zemin betonuna oturur. Tek katlı evde taban alanı daha büyük olduğu için beton da daha geniştir. Ölçülü zemin planını biz veriyoruz, betonu yerel bir ustaya yaptırabilirsiniz.

Su ve atık su boruları beton dökülmeden önce plana göre yerleştirilir. Evin çevresinde yağmur suyu birikmemelidir. Arsa eğimliyse kademeli temel veya istinat duvarı gerekebilir.

SonrakiIsıtma ve yalıtım

Isıtma ve yalıtım

Tek katlı evde ısı tek seviyede dağıldığı için klima, soba veya kombi ile eşit ısınma sağlanır. Isı kaybının büyük kısmı çatıdan olur; soğuk illerde çatı yalıtımını kalın tutmanızı öneriyoruz. Zemin betonunun altına konan yalıtım da döşemeden gelen soğuğu keser.

Isıtma ve soğutma sistemleri fiyata dahil değildir. Yine de kararı ev siparişinden önce vermek iyi olur. Kombi ya da klima yeri, soba bacası ve elektrik hattı plana buna göre işlenir.

SonrakiRuhsat ve izin

Ruhsat ve izin

Tek katlı olması ruhsat gerekmediği anlamına gelmez. Kalıcı olarak kurulan prefabrik ev, imar mevzuatı bakımından betonarme evden farklı değildir. Belediyeden imar durum belgesi alınır, projeler sunulur, yapı ruhsatı çıktıktan sonra zemin betonu dökülür. Yapı bitince yapı kullanma izni alınır. Arsanın durumuna göre kurallar değişebilir, bu yüzden belediyeye sorun. Proje ve ruhsat işlerinde isterseniz yardımcı oluyoruz.

SonrakiBakım

Bakım

Tek katlı evde bakım kolaydır, çünkü cepheye ve çatı oluklarına ulaşmak için yüksek iskele gerekmez. Dış cephe boyasını ve silikon derzleri birkaç yılda bir kontrol edin. Oluklardaki yaprakları temizleyin, yağmur suyunun evden uzağa aktığından emin olun.

SonrakiTek katlı ev seçerken nelere bakılır?

Tek katlı ev seçerken nelere bakılır?

1. Kaç kişi yaşayacak? Kişi başına yaklaşık alanı hesaplayın, misafir durumunu da düşünün.
2. Sürekli mi, mevsimlik mi? Yıl boyu oturulacak evde yalıtım ve ısıtma öncelik olur.
3. Arsa yeterli mi? Taban alanı ve çekme mesafeleri plana uyuyor mu?
4. Yaşlı veya engelli biri var mı? Giriş basamağını, kapı genişliğini ve banyoyu buna göre planlayın.
5. İleride büyüyecek mi? Ek oda düşünüyorsanız bunu baştan konuşun.
6. Toplam bütçe ne? Liste fiyatına zemin, nakliye, ruhsat ve bağlantıları da ekleyin.

Hangi modelin size uyacağından emin değilseniz kişi sayısını ve arsanın ilini yazın. Tek katlı prefabrik ev seçenekleri içinden ihtiyacınıza uygun olanı birlikte bakalım.