Prefabrik Ev Fiyatları 2026

Liste fiyatları büyük ölçüde malzeme maliyetlerine bağlıdır. Malzeme fiyatları değiştiğinde listeyi güncelliyoruz; listenin tarihi fiyat tablosunun üstünde yazar. Teklif aldığınız gün geçerli olan fiyat, size verdiğimiz yazılı teklifte yer alır.

Size verdiğimiz yazılı teklif, üzerinde yazan süre boyunca geçerlidir. Teklifi değerlendirirken tarihine bakın. Fiyat, imzalanan sözleşmede yazılı olarak yer alır.

Ödeme planı ve koşulları sözleşmede yazılır; bunları teklifle birlikte size iletiyoruz. Sözleşme yapılmadan üretime başlamıyoruz. Ödemeyle ilgili sorularınızı teklif aşamasında konuşmak en sağlıklısıdır.

Çünkü nakliye ücreti Bartın'dan arsanıza olan mesafeye ve gereken tır sayısına göre değişir. Teklifte ilinize göre ayrı bir satırda yazıyoruz; nakliye sigortası da bu kalemin içindedir. Tır arsaya giremiyorsa aktarma gerekip gerekmediğini de teklifte belirtiyoruz.

Rakamı değil kapsamı karşılaştırın. Bir teklif yalnız kabuk ev olabilir, diğerinde pencere, tesisat, boya ve montaj dahil olabilir. Her teklifte montaj, tesisat, boya, banyo vitrifiyesi, nakliye ve zemin betonunun dahil olup olmadığını kalem kalem kontrol edin.

Prefabrik ev fiyatları 442.000 TL ile 1.350.000 TL arasında. En uygun model 43 m² tek katlı (1+1), en büyüğü 166 m² tek katlı (4+1). Fiyatlar 1 Ekim 2026 tarihli, KDV dahil.

Ortalama m² fiyatı 9.172 TL. Küçük modellerde m² fiyatı yükselir, büyük modellerde düşer: listede m² fiyatı 8.133 TL ile 10.279 TL arasında değişiyor. Temel, nakliye ve ruhsat bu hesaba girmez.

Listede 1+1 (1 model), 2+1 (10 model), 3+1 (12 model), 4+1 (5 model) var. Alanlar 43 ile 166 m² arasında.

Fiyata yapı malzemelerinin indirilmesi ve montajı; çift cam PVC pencerelerin montajı; iç ve dış kapıların montajı; sıva altı elektrik ve su tesisatının çekilmesi; elektrik armatürlerinin montajı; iç ve dış boya uygulaması; duş teknesi, klozet, lavabo ve bataryaların paket halinde teslimi; montaj ekibinin konaklama ve yemek giderleri dahil. Dahil olmayanlar: zemin betonu ve hafriyat işleri; şap, seramik, fayans ve diğer zemin / duvar kaplamaları; resmî izin ve ruhsat işlemleri; yapı ile temel betonu arasındaki yalıtım; telefon, bilgisayar ve UPS tesisatları; ana elektrik dağıtımı ve topraklama hattı; elektrik / su sayaçları ve bina dışı bağlantılar; ısıtma ve soğutma tesisatları; mutfak alt dolapları ve banyo dolapları; nakliye ve nakliye sigortası.

Listede tek katlı modellerin ortalama m² fiyatı 9.354 TL, dubleks modellerin 8.929 TL. Dubleks aynı oda sayısını daha küçük bir taban alanına sığdırır, bu yüzden dar arsada temel maliyeti düşer. Geniş arsada ve merdiven istemeyen ailelerde tek katlı daha rahattır.