Tiny house mı, küçük prefabrik ev mi?

Hayır. Tiny house genellikle taşınabilir bir şasi üzerine kurulur; prefabrik ev arsada zemin betonu üzerine kurulur ve yerinde kalır.

Hayır. En küçük prefabrik modelimiz 43 m² 1+1 olan BYC 43.

Bu arsanın imar durumuna ve kullanım şekline göre değişir. Kesin cevabı arsanın bağlı olduğu belediye verir.

Sürekli oturacaksanız ve iki kişiden fazlaysanız küçük prefabrik ev daha fazla alan verir. Evi zaman zaman taşımak sizin için öncelikse tiny house düşünülebilir. Seçimi kaç kişinin oturacağı, evi taşıyıp taşımayacağınız ve arsanızın imar durumu belirler.

43 m² 1+1 modelimiz BYC 43’te ayrı bir yatak odası, salon, tam banyo ve mutfak bulunur. Tiny house’ta ise yatak çoğu zaman asma kata alınır ve depolama alanı sınırlıdır. Sürekli oturacaksanız bu fark günlük hayatta hissedilir.

40–55 m² arasındaki küçük prefabrik modellerimizin fiyatı 442.000 TL – 525.000 TL arasında. Fiyata montaj, PVC pencere ve kapılar, sıva altı elektrik ve su tesisatı ile iç ve dış boya dahildir. Zemin betonu, nakliye ve ruhsat ayrıca hesaplanır.

İki teklifte de aynı kapsama bakın: bir teklifte yalnızca gövde, ötekinde tesisat ve montaj olabilir. Pencere ve kapıların, elektrik ve su tesisatının, boyanın ve montajın dahil olup olmadığını satır satır kontrol edin. Bizim fiyatlarımızda dahil olan ve olmayan kalemler yazılı olarak bellidir.

Evet. Küçük de olsa kalıcı olarak kurulan prefabrik ev, betonarme bir ev gibi imar mevzuatına tabidir. Önce arsanın imar durumunu belediyeden öğrenin; imarlı arsada proje ile yapı ruhsatı alınır. Ruhsat işlemleri liste fiyatına dahil değildir.

Tiny house genellikle kısa kullanım ya da tek kişi için uygundur; yatak asma katta, depolama alanı sınırlıdır. Yıl boyu ve birden fazla kişiyle oturacaksanız ayrı yatak odası, tam banyo ve mutfak sunan küçük bir prefabrik ev günlük hayatta daha rahat olur.

Bu arazinin imar durumuna bağlıdır. İmar planı dışındaki tarım arazilerinde konut izni genellikle çok sınırlıdır ve izinsiz yapılarda yıkım ve para cezası riski vardır. Başlamadan belediyeye ya da il özel idaresine sorun; ayrıntıları tarla yazımızda anlattık.